藤和北寺尾コープ

神奈川県横浜市鶴見区北寺尾七丁目
東急東横線 / 菊名駅徒歩19分
1981年築 / 5階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

60.2

非常に割安

推定相場価格より8.9%割安

販価

相場

1,741

2,155

2,568

2,981

AI査定結果

推定相場価格

2,361万円

29.8万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,155万円〜2,568万円

27.2万円/㎡〜32.4万円/㎡

推定賃料

14.5万円

0.18万円/㎡

推定利回り

8.1%

最終更新日: 2025年12月16日

藤和北寺尾コープ

2,150万円（27.1万円/㎡）/ 2階 / 79.29㎡ / 3LDK

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ポイント

全ての販売履歴3件の平均平米単価は26.95万円です。
閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/12/10	2,150万円	27.1万円	2階	79.29㎡	3LDK	南
2025/11/30	2,380万円	30.0万円	2階	79.29㎡	3LDK	南東
2024/04/13	1,880万円	23.7万円	2階	79.29㎡	3LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は28.38万円です。
閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/12/10	藤和北寺尾コープ横浜市鶴見区北寺尾七丁目	菊名駅19分	2,150万円	27.1万円	79.29㎡	3LDK	2階 / 5階建	南	1981年	23戸	RC
2023/06/11	ワコー綱島横浜市鶴見区駒岡五丁目	綱島駅24分	1,580万円	25.5万円	61.89㎡	2LDK	2階 / 4階建	南	1981年	24戸	RC
2024/05/27	パシフィック綱島横浜市鶴見区駒岡四丁目	綱島駅27分	2,480万円	30.6万円	81.06㎡	4LDK	4階 / 4階建	南西	1984年	69戸	RC
2025/07/04	ワコー駒岡横浜市鶴見区駒岡三丁目	綱島駅32分	1,880万円	28.2万円	66.61㎡	2LDK+	3階 / 4階建	南東	1982年	22戸	RC
2025/05/28	ニッコーハイツ三ッ池公園横浜市鶴見区梶山一丁目	鶴見駅35分	1,580万円	25.1万円	63.05㎡	3LDK	2階 / 6階建	西	1981年	53戸	RC
2025/08/08	メゾン三ツ池公園横浜市鶴見区北寺尾四丁目	鶴見駅32分	2,130万円	28.8万円	74.07㎡	2LDK	3階 / 7階建	西	1986年	30戸	RC
2025/08/29	ニックハイム上末吉横浜市鶴見区上末吉四丁目	鶴見駅32分	1,790万円	28.9万円	61.86㎡	3LDK	4階 / 4階建	南西	1982年	24戸	RC
2025/01/17	東建北寺尾ハイツ横浜市鶴見区北寺尾五丁目	鶴見駅33分	1,340万円	21.1万円	63.5㎡	2LDK	5階 / 6階建	南東	1979年	35戸	RC
2025/12/09	ニックハイム北寺尾三ツ池公園横浜市鶴見区北寺尾四丁目	鶴見駅2分	1,980万円	32.7万円	60.5㎡	3DK	2階 / 4階建	南	1985年	26戸	RC
2025/12/13	ウイングヒル菊名横浜市鶴見区馬場二丁目	菊名駅29分	1,450万円	22.7万円	63.94㎡	3LDK	2階 / 4階建	南西	1986年	60戸	RC
2024/06/11	メゾン矢向横浜市鶴見区矢向一丁目	尻手駅12分	1,980万円	30.7万円	64.43㎡	2LDK	4階 / 5階建	南	1981年	43戸	RC
2025/02/08	マリンハイツ矢向横浜市鶴見区矢向一丁目	尻手駅10分	1,980万円	31.9万円	62.1㎡	3DK	1階 / 4階建	南	1981年	20戸	RC
2024/10/05	ヒルサイド鶴見横浜市鶴見区馬場四丁目	鶴見駅27分	1,410万円	23.4万円	60.24㎡	2LDK	2階 / 6階建	南	1985年	32戸	RC
2025/12/08	グリーンハイツけやき横浜市鶴見区北寺尾二丁目	鶴見駅19分	2,100万円	33.7万円	62.26㎡	3LDK	4階 / 4階建	南東	1981年	32戸	RC
2025/09/27	コスモ鶴見白幡公園横浜市鶴見区東寺尾二丁目	菊名駅22分	1,880万円	29.5万円	63.82㎡	3LDK	1階 / 5階建	南西	1986年	43戸	RC
2024/01/27	東寺尾ヒルズ横浜市鶴見区東寺尾一丁目	大口駅18分	2,499万円	30.7万円	81.48㎡	3LDK	2階 / 5階建	南東	1984年	67戸	RC
2024/04/13	エンゼルハイム東寺尾横浜市鶴見区東寺尾一丁目	鶴見駅21分	1,880万円	25.3万円	74.32㎡	4LDK	2階 / 3階建	南西	1985年	15戸	RC
2024/08/09	東寺尾ヒルズ八参横浜市鶴見区東寺尾一丁目	大口駅18分	2,399万円	29.4万円	81.48㎡	3LDK	2階 / 5階建	南東	1984年	67戸	RC
2025/03/23	東寺尾ハイツB棟横浜市鶴見区東寺尾北台	鶴見駅18分	2,580万円	31.4万円	82.05㎡	3LDK	2階 / 3階建	南	1982年	30戸	RC
2025/05/28	鶴見馬場町ファミリーマンション横浜市鶴見区馬場四丁目	鶴見駅25分	2,299万円	28.7万円	80.12㎡	3LDK	4階 / 6階建	南東	1984年	40戸	RC
2025/09/16	ニックハイム東寺尾第3 横浜市鶴見区東寺尾二丁目	生麦駅15分	1,780万円	29.4万円	60.48㎡	2LDK	5階 / 5階建	南	1980年	23戸	RC
2024/12/09	ニックハイム東寺尾第6 横浜市鶴見区東寺尾二丁目	生麦駅15分	2,480万円	33.1万円	74.97㎡	3LDK+	2階 / 5階建	南	1984年	41戸	RC
2023/07/17	NICハイム東寺尾第2 横浜市鶴見区東寺尾二丁目	生麦駅15分	1,600万円	23.5万円	68.04㎡	3LDK	1階 / 4階建	西	1980年	32戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で14.2%上昇、横浜市鶴見区では39%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して33.3%割安です。

1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

神奈川県

41.7万円/㎡

前年比+14.2%

横浜市鶴見区

40.6万円/㎡

前年比+39.0%

マンション概要

マンション名	藤和北寺尾コープ
所在地	神奈川県横浜市鶴見区北寺尾七丁目
交通	東急東横線菊名駅徒歩19分
築年月	1981年
階数	5階建
総戸数	23戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

藤和北寺尾コープ

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